Suriye devletinin iç karışıklıkları sonrası devrilen Esad rejimi, Türkiye’de var olan sığınmacıların da ülkelerine dönüş yolunu açmış oldu. Resmi rakamlara göre Türkiye’de ortalama 3 milyon Suriyeli göçmenin yaşadığı tahmin edilirken, 600 bin konutta da bu sığınmacıların yaşadığı ön görülüyor. Ülkelerine dönmesi beklenen göçmenlerin de Türkiye’de artmış olan kira fiyatlarına nasıl etki edeceği merak ediliyor.
ESAD RUSYA’YA SIĞINDI
Türkiye’nin sınır komşusu ülkelerinden olan Suriye’de 54 yıllık Esad rejimi sona erdi. Heyet Tahrir eş-Şam (HTŞ) liderliğindeki muhalifler, ayaklanarak Şam’a kadar ilerledi. Ülkenin devrik lideri olarak kayda geçen Beşar Esad ise Rusya’ya sığınarak ülkeyi HTŞ’nin kontrolüne bırakmış oldu.
61 yıllık Baas rejiminin devrilmesi sonrasında Türkiye’de var olan Suriyeli göçmenlerin ülkelerine geri dönmesi bekleniyor. Bu geri dönüşün de konut piyasası üzerindeki etkileri merak ediliyor. Türkiye’de yaklaşık 3 milyon Suriyeli göçmenin bulunduğu ifade ediliyordu. Türkiye genelinde ise bu göçmenlerin toplam 600 bin konutta yaşadığı, bunların yarısının da İstanbul’da olduğu tahmin ediliyordu. Süreç sonrası merak edilen soruya yanıt veren sektör yetkilileri, bu göç dalgasının kira fiyatlarında olumlu bir etki göstereceği görüşünde.
KİRA FİYATLARI AŞAĞI YÖNLÜ HAREKET EDEBİLİR
Türkiye’de kiralık konut tarafında arz-talep dengesinin bozuk olduğunu ve bu nedenle de fiyatların arttığını belirten sektör yetkilileri, Suriyelilerin boşaltacağı evler ile birlikte kiralık konut arzının yükseleceğini ifade ederken, fiyatların da bu anlamda biraz daha aşağı çekileceği ön görüsünde.
